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居民樓最高可以建多高?

2017年03月22日 知乎問答精選 暫無評論 閱讀 34 ℃ 次

超越人類想像的超高層建築在修建時要考慮哪些問題?

【獨眼的回答(12票)】:

受邀。

居民樓沒有限高。

超高建築都是人想出來的。沒有什麼超越人類想像的。

一般超高層建築在設計建造的過程中會考慮下面幾個方面:

1 地質條件 ? 基本的地質條件、建造和使用超高建築對地基及周圍地段產生的影響都需要考慮。

2 結構 ? 結構選型及結構構架造型都很重要。

3 荷載 ? 包括自重、各種活荷載等等,同時容納幾千甚至幾萬人生活起居(通常建築還會有一段是辦公)並不是一個可以忽略的重量。

4 風壓 ? 現在有各種阻尼抗震器,有的是在地基裡做一些滾軸改良,有點是直接在較高層的地方放置金屬球,台北101里有一個巨大的金屬球,以抵抗風力造成的擺動。

5?抗震 ? 地震帶來的晃動以及

6 防災 ? 火災、恐怖襲擊等等。(這一點兒也不是沒事兒找事兒。超高建築中主要使用的鋼材即便在現在有各種塗料、飾面的保護下,仍然是耐火程度很低的材料,在恐怖襲擊中也不堪一擊)

7 交通 (想想不高興的故事)一般超高層建築要浪費大量空間保證上面的人可以下來,而因建築高度,從其他幾項考慮,往往越高的層數平面越小,造成為了保證垂直交通而浪費了大量面積,使用效率低、公共面積大。

8 設備設施 包括水電暖通等方面,需要豎向分段佈置。

9 施工組織 ? 超高層建築施工往往進行分段施工規劃,上面可能還沒蓋好。會有逾千人和幾個甚至十幾個公司共同協作,這種集中工作帶來的城市交通壓力和運輸壓力都需要考慮。

還有三點在現代社會比較重要。

1 超高層建築對城市和周圍環境的影響,與城市保護有關;

2 超高層建築建成後可能帶來的污染問題,包括光和溫室氣體;

3 超高層建築帶來的集中交通問題。

以上回答比較倉促,掛一漏萬,看個意思吧。超高層建築是複雜的建築作品。

【孫裕棟的回答(7票)】:

  1. 運營——超高層住宅的建設週期大都很長,期間不可控因素很多,這也就為開發商盈利帶來了很大風險,看看上海國際金融中心的出租率,再看看哈利法塔現在的窘境,嗯!
  2. 建設——包括提到的地基,結構,風荷載和,煙囪效應,抗震,都有一些有難度的技術問題等待攻克
  3. 安全——包括逃生、疏散、避難層的合理設計、自動化的火災預警,控制系統,上海靜安區高樓~~~瀋陽皇朝萬鑫大廈~~~央視新址大褲衩配樓~~~一個個鮮活的例子啊~
  4. 運輸——如何將人在樓層之間高效率的運送,在有限的空間內,保證電梯的運行效率也是個難題咧~~~
  5. 能效——如何將大樓的耗能和碳足跡控制在合理水平,如何實現能源的自給自足,光是把水從地面抽到800多米的哈利法塔的頂樓~~~可是筆不小的開銷哦~~~一幢摩天大樓的能耗可不一定比一座超級工廠小多少呢~
  6. 維護——擦玻璃是你要面臨的第一個問題~(*^__^*) 嘻嘻…… (據說上海金茂大廈的兩台擦玻璃機,需要工作一年,才可以把整個大樓擦一遍~)還有設備的更換,線路的改造升級,在現有建築看來好像都不是個問題,但是當這些問題被放到了超高的摩天大樓身上的時候,難度就可想而知了~
  7. 再科幻點~~~高空供氧~~~宇宙射線的屏蔽~~~如何防止恐怖襲擊~~~都是問題呢~嘿嘿~~~

【maggie的回答(3票)】:

感謝世奇邀請。

超高層建築最重要的是考慮防風和抗震,因此結構設計就非常重要。一般超高層都會採用套筒式建築結構,並且牆體要增厚,這樣就導致可利用空間變小。高空作業施工難度大,材料運輸困難,成本高。所以不適合蓋居民樓,居民樓有20層已經不錯了。

世界上最高的建築「 哈利法塔?」828米,168層。

【陳越時的回答(2票)】:

國內有很多高層建築教材,裡面有詳細的論述。

主要是在結構體系,建築材料和施工技術三個方面。

風荷載和抗震設計是關鍵。

【肉山的回答(0票)】:

如果還是現在這種 柱式形式的話,最高告訴應該是由地基深度決定;目前能達的最深地基深度受挖掘工具影響;

【薛林逸的回答(0票)】:

理論上可以建無限高,建築高了之後主要要解決風的側向力,還有就是造價問題,超高層的造價是相當高的,畢竟地產公司還要考慮項目的回報問題。

【Woodchuck的回答(1票)】:

沒有最高的限制。主要因素還是成本和收入控制問題。層數越高,所牽涉的到的工程技術問題就越多。比如水平風荷載,消防,給水供應,甚至電梯等,在超高層建築中和普通的高層建築是完全不同的兩個概念。所以層數過高以後,將其用作住宅就不那麼經濟了。

現在國內中高的住宅樓廣州的凱旋會最高的一棟160米52層。世界最高的住宅樓哈利法塔,也就是迪拜塔,828米60層。

【interjc的回答(0票)】:

如果是建來等拆遷的話,可以要多高做多高,完全不必考慮生活問題。

不過如果突破大氣層的話,施工成本會比較大。

【P-xylene的回答(0票)】:

據說,《定性與半定量物理》講述過這個問題,他的結論是,10000m。建築物的頂層位於這個高度,由於引力的關係,重力和離心力相互抵消。那麼,如果超出這個高度,你們懂的。

【劉宗禹的回答(1票)】:

大家說了很多技術上的,我就補充點實際建設會遇到的問題吧。

居住樓的高度建設首先受規劃建設容積率,建築密度限制,(基本兩個指標一定樓高就出來了)特殊地塊比如故宮附近會直接限高。部分沿海限高等等

設計高度時往往結合經濟考慮,而居住區中最卡高度的是日照間距,(保證居住區每一戶在冬至日全天日照時長超過2小時)而高度超過100m會導致間距的係數變大,這是為什麼往往居住樓最高一般30層左右。

超高層意味著底座要比較大,建築基底面積大,意味著要麼低層每戶面積更大,要麼一梯很多戶(一般好一點的高層住宅都是一梯4戶),這樣日照,通風都很難保證。沒人要。

最後,還有人多導致公共設施都增多,樓層的建設成本隨高度增長很快,經濟上不划算。所以一般住宅都是7層(再高要裝電梯)、13貌似(再高要兩部電梯)、31層左右(日照)

部分地區還有保暖需求,比如減小外牆裸露面積等考慮而放棄高層。

好像有點偏了。

【小飛的回答(0票)】:

這個應該是隨著科技和時代的發展也越來越高吧!

不過貌似越高的樓房,建築商就要相應承擔的更多!

【林秋雯的回答(0票)】:

要考慮的因素非常多比如抗颱風抗爭,不是簡單一個高度的問題

標籤:-物理學 -設計 -建築 -獨眼


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