一間好的老人院(養老院)設計可從哪些層面上體現? | 知乎問答精選

 

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一間好的老人院(養老院)設計可從哪些層面上體現?

2018年10月07日 知乎問答精選 暫無評論 閱讀 7 ℃ 次

【謝東方的回答(2票)】:

剛設計完一間老年人公寓

除了規範要求的內容外,以下幾點需要考慮的

1,面對使用群眾面要廣,充分考慮各個層面的受眾情況。居室要有大居室,小居室,獨立居室。

2,預留一定充裕度,避免出現床位數不夠的情況。

3,分析人流組織,分析訪客逗留的時間,空間。

4,設備上需要充分考慮老年人的使用情況,比如緊急呼叫按鈕,淋浴熱水制備。

5,多從管理的角度上來考慮,完善院方的管控要求。

好吧,給排水的就懂這麼些了。具體細化還是很多工作要做的

【喊叫水的回答(0票)】:

上海頂級的養老院,有專門房間供老人看個小電影什麼的,座位旁邊還有紙巾盒。

哪種小電影?你懂的.......

多人性化!

【唐小唐的回答(0票)】:

謝邀。

我還沒到那個年齡。

建議去老幹部病房或者什麼北戴河療養院考察。

針對不同階層標準應該差很遠的。

還有針對自己付錢還是自己付錢又是不同標準的。

【陳小拙的回答(2票)】:

不是專業設計人士,剛巧上週末和公司的設計人員一起去參觀綠城集團的烏鎮雅園養老項目,就此談談幾點感受吧。

烏鎮雅園裡面有康復醫院(主要用於生活不能自理的老人,按床位出租方式),住宅項目有生活配套養生居住區和頤養學院(活力養老),配套項目有餐廳、禮堂、健身房、農場等。 體現設計的地方有,比如建築之間都用風雨連廊連起來,連廊設計的也比較寬,夠兩個輪椅的寬度。我們看的精裝修樣板房真正體現了細節的功力。 比如,衛生間馬桶和淋浴處均安裝扶手,台盆的高度保證輪椅可以進去;臥室、廚房的門均考慮輪椅可以自由進出和轉動的空間;因為精裝修交付(包含軟裝)床墊設計的都是兩個拼起來,考慮的是老人的睡眠較淺,以免身邊的人翻身干擾睡眠。更小的細節還體現在餐桌旁的座椅上,下面有一個小洞,給老人放枴杖用。真真讓我們特別服氣,想的太周到了。 還有門窗下的玻璃防護欄,既美觀大方,又不影響采光。最好上幾張照片。

【優年網王超傑的回答(6票)】:

國內關於養老機構設計方面的研究已經非常多了,但大多數研究是設計單位從養老機構的廣義使用性的角度出發來看待這個問題,很少有站在養老機構運營角度來關注這個問題。對設計的可行性、經濟性、整體環境結合度、與未來運營計劃匹配性等考慮不足。設計是為了使用,不考慮未來經營者的要求,而由設計機構自由發揮,是投資人對自己錢包最大的不負責任。很多投資人會說,我們找的設計院設計過很多養老院,很有經驗。須知道沒有完全相同的養老機構,不同的養老機構由於運營模式、客戶群體、周邊環境甚至會因為經營團隊的能力不同而不同。如果有一家設計機構能在你項目現場用一個月的時間把周邊人群、競爭對手等等所有狀況一一調查清楚,再來進行設計,那恭喜你,找對人了。如果僅僅到了現場看了半天就回去開始畫圖了,基本上將來你會付出慘痛代價。不服可以試試!養老院是個性化經營型物業,不像住宅,全國都差不多。如果設計機構做不到深入調查,那這活就只有自己做了,最後把結果告訴設計機構。

一般來說養老機構裝修設計的出發點主要有五個:

1. 老人在機構裡居住生活的便利性。

2. 防止入住老人意外傷害的發生。

3. 為老人輔具使用留出空間余量。

4. 方便養老機構護理,降低護理服務成本。

5. 物業結構與未來的經營相匹配。

適老化設計涵蓋了建築的各個方面,比如老人的大部分傷害是由跌倒、滑倒所引起的,就必須在老人居住房間的室內和室外部分考慮相應的預防措施,在老人行動的時候(水平移動,垂直移動,移動姿勢改變等等行為)做出預防。而使用輪椅老人的基本生活行為是排泄,洗澡,洗漱,睡覺,吃飯等等,那麼其日常活動空間,主要是玄關,廁所、浴室、衛生間,臥室,餐廳,及特定部位,如一樓地面連接室外地面處,陽台,走廊等處,這些設計其實相對容易。

此外為了預防老人在行動中跌倒,墜落等諸多的生活意外傷害,老人在生活中需要大量的生活輔助器具,如輪椅等等,在老人房間的設計裡也需要遷就輔助器材的規格要求和使用特徵。

這些問題都是建築師需要考慮的問題,但這也僅僅是表面問題,在養老機構設計過程中,設計師需要深層次考慮的問題是:

一、養老機構設計首先要與養老項目土地性質與經營形式相適應。

這是一個中國式的問題。中國的養老機構土地來源很複雜,土地性質多樣。土地性質、周邊環境、資源配套等等諸多因素決定著經營形式。而不同的經營形式對養老機構設計要求是完全不同的,經營形式決定養老機構設計,設計要適應經營形式的要求。

二、養老機構設計要考慮養老機構運營的安全性、實用性、功能性。

養老機構的經營好壞,其實在規劃設計階段就已定型。養老機構設計是未來養老機構運營管理理念的反映。不認真考慮經營就設計開工,那結果可能是前期建設工作與經營完全不匹配。從而大大降低養老機構項目的實用性。開發機構在項目設計前期就要考慮好後期的運營管理問題,並用它來指導項目的規劃設計,使項目能更好的實現建設與經營的銜接,大大提高項目在經營中的安全性、實用性、功能性。

三、養老機構設計要統籌建設成本和經營成本的平衡。

建設成本是一次性成本,經營成本是持續產生的成本。在養老機構設計裡,要完整的考慮兩者的關係,並盡力使二者達到平衡,最後力爭達到的效果是在整個經營期的綜合成本最低。

四、養老機構設計要理性的考慮養老機構與客戶群體統一中對立的辨證關係。

養老機構作為商業化機構,在目前中國法律關係和社會環境下,與服務老人在大的方向的和諧相處中,也不可避免地存在某種形式的博奕,在某種突發情況下,有可能瞬間放大了這種博奕的形式,在法律上經營上給養老機構帶來許多不確定性,養老機構在設計階段就要對未來可能發生的各種不確定性做出安排,綜合考慮證據收集、突發性事件替代措施、預防性措施等方面做出應對。不能在經營中被動輒以設施不當的名義起訴。相關案例實在太多了。

五、養老機構設計要充分考慮配套設施的實用性和經濟性。

目前,由於國內的養老設計機構大多師從於國外的設計機構,對養老機構項目中的配套設施關注度不高。中國有自己特殊的國情,中國的老人也有自己特殊的生活習慣和消費方式。完全照搬是不行的。一定要綜合考慮入住老人的便利性和投資人的經濟性兩者之間的平衡。

綜合以上,各位養老機構的投資人要清醒認識到:你看不到的地方才是決定你此次投資命運的關鍵。養老機構是經營性機構,設計工作一定不能流於表面,使用的功能性才是設計考慮的第一要素,設計師對整個經營的各項指標的平衡把握才是最終設計能否成功的關鍵。投資人自己一定要想清楚。畢竟未來經營中,很多因素可以快速調整,惟有建築要想改變要付出沉重的代價。自己要為自己的錢包負責,而別人沒有這個義務。

【李老三的回答(0票)】:

大方向和其他養老院還是沒有競爭的意義,

大家框架都一樣

主要的是細節和管理。

舉幾個栗子:醫用電梯,更寬的門框,無障礙設施,圓角座椅。這樣。

細節決定成敗。

請參照《老年人居住建築設計規範》

【CynthiaZhang的回答(0票)】:

不是專業人士,從有限的知識和需求方來講一講,希望有更專業的人士站出來補充。

老人院設計的時候最先考慮的應該是面對的用戶人群。老人大致可以分為全失能老人,半失能老人和有自理能力的老人。第一類和二類人群一般都需要護工輔助或者有醫療需求。這時候考慮的可能是醫療器械的擺放,空間的利用,房間是否方便老人的輪椅(例如預留1500mm以上的空間方便輪椅操作)和其他設備進出等等。如果是有自理能力的老人,更加建議參考日本老年家居的設計理念,包括無障礙扶手,衛浴,地面平整,樓梯高度等問題。這些在知乎上已經有答案了,可以直接參考。

怎樣的家居設計可以讓老人的生活更加方便舒適? - SunLau 的回答

另外一方面,很多時候民營或是公立的養老院其實都面臨資金匱乏的問題,在材料選擇上勁量遵循安全耐用經濟,可重組裝為不同人群服務的特徵。例如該老人院一開始都是面對全失能老人的,後來有一部分自理能力的老人入住的時候,需求是略有差異的。這些都要考慮進去。

不是專業人士,歡迎交流。

【李一風的回答(0票)】:

。。日本貌似挺有發言權

【知乎用戶的回答(0票)】:

好而不貴

標籤:-室內設計 -建築設計 -空間設計 -養老院 -無障礙


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