-商業 | 知乎問答精選

 



寫字樓與傳統商業招商的區別在哪裡?

【許志的回答(44票)】: 謝邀。 寫字樓的租賃市場是一個基於經濟發展和商業機會的理性市場,基本不存在泡沫。我個人熟悉的是高端的寫字樓,基本這些寫字樓被稱為甲A,在行內是有公認的一些特徵的: 1. 單一業主持有,統一業權,在裡面的公司不會簽個租約或者擴個面積要和幾個不同的業主打交道 2. 硬件設施 完備。比如足夠的電梯(一般至少6000平米一部),架空網絡地板,VAV中央空調系統或者VRV...



體育俱樂部是怎樣運營的?球員真的可以像電影裡那樣直接隨時買賣嗎?

剛看了《點球成金Moneyball》,發現自己對一些體育俱樂部的運營完全不瞭解,特別是關於球員的交易制度,真的可以像電影裡那樣直接隨時買賣嗎?誰能幫我解釋下。 【劉竹溪的回答(15票)】: 謝謝邀請。 體育俱樂部的運營這個話題太大,我單聊聊球員轉會體系吧。 ? MLB的球員交易在最後期限(每年的6月31日)之前,是可以隨時生效的,簽被解約的球員不受限制。 ? 比較有代表性的球員轉會體系有兩種...



公司的核心技術秘密資料如何妥善管理?

【牧心的回答(12票)】: 先統一思想: (1)事前防控比事後救濟有用。 (2)保護商業秘密的重中之重在「員工」,因為約70%的商業秘密是通過員工洩露的。 1. 留住核心員工 雖然對商業秘密的最大威脅來自員工,對商業秘密的主要貢獻通常也來自員工。因此,對於掌握核心商業秘密的員工,盡量留住他。 胡蘿蔔: (1)福利待遇; (2)期權; (3)其他老闆們擅長的方式,如精神感召。 大棒: (1)服務期約定,...



蘋果公司是奸商嗎?是或者不是的理由是什麼?

奸商定義:http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A5%B8%E5%95%86 【申華章的回答(61票)】: 不知道從什麼時候開始,大家都認為電子產品也應該按照成本來定價。從定價學的角度來說,有很多東西不是按成本定價的,是按價值定價的,蘋果只是把它的產品按照這種方式來定價而已。如果考慮產品質量,使用體驗,愉悅度,二手回收價值,我覺得蘋果的產品都是一流,聽說,他們的售後也是一流。 我覺得合理的商業社會就應...



我準備去賣燒雞,大概一隻能掙四塊,賣十三塊錢一隻。請問有什麼好的建議嗎?

我本著想掙錢的目的,因為我只是把燒雞當副業,我得業餘時候學習其它知識,因為要轉行. 在我們這小區街道一老爺也在賣,他是加盟的.我問了他,他說一天能賣四五十隻.我想如果去食堂那樣人流量大的地方.應該可以賣到一百隻一天,那麼一個月能掙到的錢可以讓我有足夠時間與資金去學習其它知識了.一旦有時機我就不賣了轉行做其它事情! 鑒於有一部人在叫我放棄.我是這樣想的,如果這件事非做不可,有沒有提高成功率的方...



老片轉制為 3D 重映,這樣的趨勢究竟是不是好的?

泰坦尼克號3D版今兒上映了。自從3D技術得以實現,無數老片都轉製成3D重映了,比如《獅子王》啊,比如《美女與野獸》啊等等。這樣的趨勢對電影的發展來說究竟是不是好的?是更多考慮到經濟利益還是為了滿足影迷的觀影願望,是兩全其美還是利弊兼有? 我知道很多事情都不能割裂開來看,但是有沒有人能幫著分析一下兒。3D到底又能帶來多少的新體驗呢,這種新鮮感是不是也有保質期的?或者就您自己的觀影體驗來...



中國國有商業銀行總行分行的投行部,城市商業銀行的投行部,和高盛這些一流投行相比,其業務上分別有何區別?從業者的能力與之相比如何?

【LuoPatrick的回答(73票)】: 沈一冰說得很對,稍微補充一下。 大家經常說的傳統核心投行業務比如IPO、再融資、上市公司併購重組等等,主要是在證券公司做,商業銀行沒有這類業務的牌照,不讓做。 商業銀行的投行部會做一些中國現在不太核心的投行業務,比如發債券(特別是交易所以外的債券),做併購,做財務顧問等等。在國外這些其實也是很重要的投行業務,只是中國還沒到那個階段而已。 和高盛這些一流...



目前精品酒店在中國的發展狀況怎麼樣?

【知乎用戶的回答(34票)】: 謝謝邀請! (我是FF的好朋友 哈哈 之前約採訪就知道你了) 我很感興趣的一個酒店類型,暫時先回答起來,以後會有更新。 首先明確一下精品酒店的定義:第一要區分精品酒店(Boutique Hotel)和奢華酒店( luxury hotel)是不同類別的。字面意思奢華酒店比較容易理解,就是奢侈華貴,但其實奢華酒店具體怎麼定義也是有爭議的,因為奢華本身沒有一個確定的標準,拿國內的星級評...



你接觸過哪些「高端」行為,實質上就是忽悠?

怎麼個忽悠法? 這些行為,看上去高深、科學、先進、不易被理解、充滿智慧等等,實際上就是利用信息不對稱,經過包裝掩飾,進行欺詐 【李躍竟的回答(73票)】: 水宜生 http://baike.baidu.com/view/1430611.htm 以下摘自百度百科 成千上萬的使用實例證明:長期飲用「水宜生」所制的活性水,很多三高、心腦血管、肥胖、便秘、痛風、糖尿病等慢性病患者都有效的減緩了病痛的困擾。 水宜生核心技術 一、「水之...



商業銀行合規部門主要工作職責和工作流程是怎樣的?

【謝國英的回答(76票)】: 謝邀。 下面我將盡可能詳細地把我十年合規工作的理解和經驗呈現出來。(以下回答僅指國內銀行業及國內監管環境) 一、什麼是合規? 合規,英文compliance,根據《商業銀行合規風險管理指引》的定義,是「指商業銀行的經營活動與法律、規則和準則相一致」。這裡的法律、規則、準則,「是指適用於銀行業經營活動的法律、行政法規、部門規章及其他規範性文件、經營規則、自律性組織的...