-貸款 | 知乎問答精選

 



公積金和商業貸款有什麼不同?

【貓大叔的回答(178票)】: 謝腰 最近剛搞過一次,就隨便聊聊 起源:聽說公積金製度最早是改革設計師們和新加坡學的(恥辱呀!鴉片戰爭以後,先是學歐美,不照就學日本,最後開始學香港,學新加坡,學台灣,越學越小,還能更小點麼?),說是早年中國人都沒房又沒錢,國家就讓大伙集資,每個人都出錢存到池子裡,有錢就建,積少成多的意思。就一市級小國,能學出什麼好來?(就李光耀的家長式管...



就目前的銀行環境來看,如果將抵押物計入撥備是否合理?是否會造成一些不好的後果?

【陸楊的回答(11票)】: 謝邀。首先列一下原新聞《工行等正就撥備覆蓋率標準與監管層商議》 然後來解釋一下什麼叫將抵押物計入撥備。這篇新聞稿的用詞其實不太準確。因為在會計上,銀行計提撥備用的是每年的利潤,在資產負債表上,一般撥備也是列在權益類科目的。這條新聞講的其實是說對於有抵押物擔保的不良貸款(減值貸款)需不需要計提撥備。 根據《銀監會關於中國銀行業實施新監管標準的指導...



風控在審批貸款時,降額度(降了以後不能滿足客戶真實需求)是控制了風險,還是加大了本機構的風險??

【羽頎的回答(39票)】: 客戶真實需求是個偽命題。 1、目前銀行對客戶資金需求測算,普遍採用銀監會《流動資金貸款管理辦法》所給定的幾個公式。且不說這幾個公示的正確與否,即便假定這幾個公式都是正確的,但這幾個公式只是給定了在平穩運行條件下的資金需求測算,但企業經營是有週期性的,是有季節性的,平穩運行假設前提本身就不存在。 2、眾所周知,目前國內企業的財務透明度極差,對於銀行來說,想要...



為什麼中國企業500強中,國企的營業收入都那麼高?

【袁燕的回答(9票)】: 國企500強中位於壟斷行業者居多,對產品定價有絕對控制權和主導權,收入自然多。 【巖折鳴的回答(5票)】: 收入不等於利潤率 換一個自由市場下勝出的私企來做,收入不見得會比它們差,服務說不定還更好 國有企業人浮於事,效率低下 這是舉國上下都能看見,無可爭議的事實 最簡單的給你舉一個例子,天朝鐵道部 回想起中學政治課本上強調:在國計民生的重大行業上,要保持國有經濟的主體...



銀行是怎樣對待那些貸款不還的人的?

【大王我巡山的回答(859票)】: 大家講的多是有抵押物的貸款,本人為村鎮銀行苦逼從業人員,講講我在基層工作中碰到的例子: 我行貸款擔保方式多數為自然人或企業擔保,同行中郵儲和信用社也大多採用這種方式,也就是無需抵押物,只需借款人找到擔保人之後簽名按手印即可發放貸款,因此如果貸款發生風險,措施非常無力。 一般來說,借款人貸款發生風險,經辦客戶經理負第一責任,行長們就發話了,客戶經理去...



如何評價「貸款利率 6%,可企業利潤只有 5%」這種說法?

【PhilippeS的回答(327票)】: 為防止被跨國查水表,我要盡量保持語言的克制。。。這個表述本身被斷章取義的話是很容易被認為很荒謬的,寫稿子的記者不太懂,比如利潤率是指淨利潤還是經營利潤等等,我個人理解5%的淨利潤率不算太離譜。 這種問題本身說錯和評論說錯的根源在於對corporate finance基礎的不瞭解和一知半解,我編了一個簡單的例子來說明。(報表已捏著鼻子翻譯成中文) 假設有這麼個公司,總...



如何做一名合格的貸款審查人?

【楊夢博的回答(44票)】: 信審崗核心決定給不給,給多少,最關鍵的是前一個。 從業務流程來看,信息採集>>分析>>風險點評估>>決策 從調查層面來看,行業>>企業>>財務 舉栗子 調查層面: 每個行業有自己的特殊情況,批發零售類輕資產重庫存,門檻低競爭激烈,生豬行業規律波動,水產養殖盡量少碰等等,12年之後,如果再向鋼鐵公司授信,那一定是找死。這是數據行業層面。 企...



你所在的金融機構是如何設計一款金融產品?

【SEELE的回答(36票)】: 首先金融產品是個很寬泛的概念,結算是金融產品,融資也是金融產品,投資還是金融產品,原來這道題是一個史前巨坑啊…… 我拋個磚啊~說投融資產品 從名稱上就很容看出來,這個產品其實是兩個產品,一個是融資,一個是投資。 融資付出融資成本,投資獲取收益,媒介抽取佣金、抽水或者其他形式的收入。 這是投融資產品的基本骨架。 舉個栗子:存款-銀行-貸款,存款人獲得利息,貸款人付...



銀行貸款的受托支付制度是一種不好的制度嗎?

【JoyCai的回答(49票)】: 每次國家出台一個政策,總有些人會說「有個毛用,上有政策,下有對策」,對政策的效果視而不見。 違反交規,以前是罰款,後來扣分了,總有人說,」切,有錢人花錢就能買分來扣,交警裡面有熟人就能怎麼怎麼樣「,君不見,現在闖紅燈的人真的少了嗎?公安部的數據也顯示各項違法都下降了,闖紅燈的兩年下降了超過50%。 今年年中,中央「八項規定」、「六項禁令」和反「四風」出台,...



聽說長債短借在中國很普遍,公司是出於什麼考慮?

【知乎用戶的回答(42票)】: 是比較普遍。原因主要有三: 一、短期利率較長期低,可節省財務費用。這又分老闆算得比較精和財務部門考慮自身KPI兩種情況。 二、長期項目貸款的使用受限制較多,比如銀行會有資本金按比例投入,按項目實際建設進度提款等限制性條件,而中國人很看重靈活性這種東西。 三、部分銀行略顯粗放的授信審批理念,比如認為長期貸款的風險就是比短期貸款高。還有@meta 提到的,銀行越來...